IMMOBILIER

Finalement, vous n’avez pas commandé de visite virtuelle,  le temps vous manque et vous n’arrivez pas (ou ne pouvez pas) vendre votre bien seul. Il peut sembler tentant de travailler avec plusieurs agences immobilières pour augmenter vos chances de vendre vite? Pourquoi est-ce une fausse bonne idée? POINT DE VUE DE L’ACHETEUR Confusion : l’acheteur potentiel ne s’y retrouve pas en plus si votre prix net vendeur est le même voire plus cher que le prix via agence, il ne passera pas directement par vous. Il ira vers l’agent le moins cher.  Opportunité de négocier: le fait d’avoir plusieurs panneaux devant chez soi peut donner l’impression que le bien est dur à vendre, ce qui induira des soucis avec ce dernier (même si ce n’est pas le cas!). L’acheteur s’en servira (ainsi que des divers prix de vente affichés) pour négocier A LA BAISSE le prix affiché, c’est humain POINT DE VUE DE L’AGENT Il se sentira moins impliqué car pas en contrat exclusif.  Le bien ne sera pas dans les priorités En conclusion Un agent est un professionnel de l’immobilier, si vous souhaitez faire appel à un agent, considérez le comme un prestataire qui vous doit des comptes. Ca vous coûtera moins d’énergie de suivre 1 agent plutôt que 3, comme on voit parfois sur certains bien : choisissez le bon et optez si nécessaire pour un mandat exclusif qui vous conférera pendant 3 mois une prestation à la hauteur de vos attentes!